Grensásvegur 1B 306

Miklaborg kynnir: Nýtt í sölu - Grensásvegur 1B. Sýnum daglega, vinsamlega bókið skoðun í síma 775-1515 eða á netfangið jko@miklaborg.is - Jason Kristinn Ólafsson. ** Nýtt í sölu **. 108 Reykjavík

Glæsileg 2ja herbergja 67,6 fm íbúð á 5. hæð með svölum til vesturs. Eignin afhendist fullbúin með öllum gólfefnum í nóv/des 2023.

Nánar, teikningar og fleira. www.g1.is

Nánari lýsing eignar númer íbúðar er 506 sem er á efstu hæð. 2ja. herbergja, 67,6 fm, íbúð á 5.hæð með svölum. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara, skráð 3,8 fm Komið er inn í stórt opið rými sem er eldhús, stofa og borðstofa. Skápur er við forstofuna. Stofa með útgengi út á svalir sem snýr til vesturs. Stórt hjónaherbergi með fataskáp. Baðherbergi flísalagt uppí loft á þremur hliðum, innrétting og sturta sem gengið er inní. Innfelld lýsing í lofti, þvottaaðstaða er inná baðherbergi.

Stutt lýsing Grensásvegs 1B Húsið er 41 íbúða vandað fjölbýlishús, hannað af Archus og Rýma arkitektastofum. Archus sá einnig um alla innanhúshönnun og efnisval. Allar íbúðir eru með svölum eða verönd, aukinni lofthæð og stórum björtum gluggum.  Þær eru afhentar fullbúnar, með öllum gólfefnum. Einn stigagang og lyftuhús.  Í hjólageymslu eru stæði fyrir 400 reiðhjól. Afhending er í nóv/des 2023. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar og koma frá Iwa. Innfelld LED lýsing í eldhúsinnréttingu og í niðurteknum loftum. Glæsileg Bosch tæki í öllum íbúðum, spanhelluborð, vandaður ofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja ásamt upphengdum háf frá Eico. Svartur yfirfelldur eldhúsvaskur með svörtu blöndunartæki frá Hansgrohe. Baðherbergi flísalögð með 60x60 cm flísum frá gólfi til lofts. Svalahandrið úr gleri. Gólfhiti er í öllum  íbúðum.

Bílakjallari/bílastæði.Við húsið eru ekki bílastæði, en í bílakjallara eru 183 bílastæði sem verða til útleigu til lengri eða skemmri tíma, en einnig verður hægt að greiða fyrir stæði eftir tímamæli innan dagsins. Inn- og útkeyrsla er Skeifumegin við húsið. Allar greiðslur fyrir stæði fara í gegnum app sem gerir allt utanumhald einfalt og auðvelt.  Í fullbúnum bílakjallara verða settar upp nokkrar hraðhleðslustöðvar fyrir rafknúnar bifreiðar.

Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem er mjög mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. Þar má telja læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og  grunn- og framhaldsskólar í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar gefur :

Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða jko@miklaborg.is

Svan Gunnar Guðlaugsson lögg. fasteignasali sími: 697-9300 eða svan@miklaborg.is