Efstaland 20

Miklaborg kynnir:

Til sölu 80,6 fm fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð (2. hæð frá stigainngangi) miðsvæðis í Fossvoginum með sérmerktu bílastæði ásamt sérgeymslu, sameiginlegu þvottahúsi í kjallara auk hjóla- og vagnageymslu.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi (búið er að sameina tvö herbergi), gang, baðherbergi og suðursvalir.

Parket er á alrými, herbergjum og í stofu, flísar á baðherbergi og korkur á eldhúsgólfi.

Nánari lýsing

Íbúðin er staðsett miðsvæðis í Fossvoginum í barnvænu og vinsælu hverfi, stutt frá allri helstu þjónustu, skólum, leikskólum og útivistarsvæðum. Um er að ræða 80,6 fm íbúð á efstu hæð hússins, 3. hæð til hægri (2. hæð ef talið er frá stigainngangi hússins). Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni ásamt sérgeymslu. Íbúðin er að mestu leyti í upprunalegu ástandi frá byggingu, með upprunalegum eldhúsinnréttingum, skápum, baðherbergi og parketi. Nýlega hefur verið skipt um glugga- og svalahurð suðurmegin við húsið.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, gang, baðherbergi og svalir.

Forstofa er parketlögð og tengist gangi þar sem er tvöfaldur fataskápur.

Eldhúsið er með kork á gólfi, helluborði, ofni, viftu og stálvaski og gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.

Stofan er rúmgóð, parketlögð og þaðan er útgengt á suðursvalir sem njóta góðrar birtu.

Hjónaherbergið er með harðparketi og sexföldum fataskáp.

Hin tvö herbergin eru einnig með harðparketi og hafa verið sameinuð í eitt rými, en auðvelt er að breyta aftur í tvö herbergi ef óskað er.

Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og þar er standandi salerni, baðkar, vaskur, innrétting og vifta.

Í sameign er hjóla- og vagnageymsla, sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla. Sérgeymslan sem fylgir íbúðinni er með máluðu gólfi, hillum og glugga. Íbúðin býður upp á mikla möguleika fyrir nýja eigendur til að endurnýja eftir eigin smekk á eftirsóttum stað í Fossvoginum. Búið er að koma upp rafhleðslustöð fyrööö.

Búið er að endurteikna upp lóðarmörk, leggja nýjar raflagnir og setja upp bílhleðslustöðvar.
Búið er að endurnýja glugga á suðurhlið hússins en fyrirhugaðar framkvæmdir eru vegna gluggaskipta á norðurhlið hússins.

Íbúðin er laus til afhendingar strax við Kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Guðrún Gonnigan Daníelsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 897-1161 / gudrun@miklaborg.is